Семейный парк Жилой комплекс

Покупка новостройки: как выбрать застройщика?


Если вы решили купить квартиру в новостройке, сразу же встает вопрос: какую строительную компанию выбрать, чтобы приобретенное жилье соответствовало ожиданиям? Продажу квартир в новых домах осуществляет такое количество самых разнообразных застройщиков, что определиться с выбором бывает нелегко.

Надежные и проверенные застройщики заботятся об имидже своей компании, поэтому сдают жилье в срок и отвечают за его качество. В поиске информации о строительной фирме в первую очередь поможет интернет.

На что следует обратить внимание?

При поиске информации о застройщике просмотрите сайт компании: в настоящее время он есть практически у каждой серьезной организации. На нем могут быть представлены сведения о ходе строительства, планировка здания и квартир в новом доме, и данные об уже сданных в эксплуатацию объектах.

Поинтересуйтесь, сколько лет существует компания и нет ли отрицательных отзывов о ней предыдущих клиентов. Если они имеются, стоит проверить застройщика более тщательно, особенно если квартиры продаются плохо, есть данные о срывах сроков сдачи объекта или каких-либо мошеннических схемах.

Положительные моменты, которые отличают хорошего застройщика – это наличие аккредитации, возможности получения ипотеки и сотрудничество компании с солидными банками. У таких строительных фирм смело можно купить новостройку.

Как еще убедиться в надежности застройщика?

Для проверки застройщика, у которого вы хотите купить новостройку, можно воспользоваться следующими методами:

  • Осмотреть строительную площадку. Вы сможете увидеть, ведется ли стройка быстро и аккуратно, соответствует ли стадия строительства, заявленная застройщиком, реальному положению вещей;
  • Ознакомиться с представленными застройщиком цифрами. Все необходимые данные приводятся в проекте здания: обычно его можно найти на сайте компании. Полезными могут оказаться сведения о финансовом состоянии организации, отсутствии текущих задолженностей, количестве квартир и общей площади новостройки;
  • Просмотреть документы организации. Особенно важны проектные декларации, сертификаты, разрешение на строительство и правоустанавливающая документация на участок земли, где ведется стройка;
  • Обратите внимание на подрядчиков, которые выполняют строительно-монтажные работы: их авторитет тоже имеет значение при выборе квартиры в строящемся жилье. Солидный застройщик прибегает к услугам только хороших, зарекомендовавших себя строителей.

Если в ходе проверки вы обнаружили какие-то недочеты или неясности, лучше всего сразу обсудить их с застройщиком. Многие компании идут навстречу клиентам и учитывают их пожелания, а также дают подробные консультации по интересующему объекту стройки.



Заказать звонок

Оставьте ваши контактные данные, наши специалисты перезвонят вам и ответят на все интересующие вас вопросы.